03.04.2014
Dobrý deň, koncom februára podpísalo ŽSR s ministerstvom financií Memorandum o porozumení, v ktorom sa okrem iného zaväzujú najneskôr do 30.6. 2014 podpísať Nájomnú zmluvu pre vašu budovu na Železničnej ulici v Košiciach, kde potom bude minimálne nasledujúcich 10 rokov sídliť Daňový úrad Košice. V tejto súvislosti mám pár otázok:
1. Spomínanú budovu ste kúpili ani nie pred rokom od ŽS Cargo a plánovali ste do nej umiestniť všetky administratívne zložky ŽSR. Prečo sa tejto budovy potom zbavujete v prospech Daňového úradu?
Áno, Železnice SR v roku 2013 kúpili do vlastníctva administratívnu budovu vrátane príslušenstva od ŽS Cargo, a.s.. Železnice SR nadobudli nehnuteľnosť s cieľom, aby po zrekonštruovaní nehnuteľnosti boli do budovy centralizované zložky ŽSR sídliace v Košiciach, ktoré ju budú využívať najmä na administratívne účely. Sústredením zložiek ŽSR do jednej nehnuteľnosti sa malo docieliť uvoľnenie a kapitalizácia ostatných prebytočných nehnuteľností. Železnice SR sa nezbavujú nehnuteľnosti. Do doby zrekonštruovania budovy (predpokladáme ukončenie 2015 až 2016) je celá nehnuteľnosť predmetom prenájmu (ide o zmluvné vzťahy uzatvorené ešte z roku 2013). Memorandom o porozumení medzi ŽSR a FR SR je vyjadrený záujem FR SR zabezpečiť pre potreby výkonu činnosti daňových orgánov v obci Košice priestory, ktoré svojou prístupnosťou klientom daňového úradu, lokalizáciou, ako aj rozsahom a kvalitou budú predstavovať optimálne riešenie. Všetko je zatiaľ predmetom rokovaní a finančných analýz, čo bude pre obe strany efektívnejšie, memorandum nie je uzatvoreným zmluvným vzťahom.
2. Je pravdou, že ste spomínanú budovu kúpili od Carga za 12,6 milióna €?
Áno.
3. Čo získa ŽSR od ministerstva financií za to, že túto budovu dá do užívania Daňovému úradu? Odkedy predpokladáte, žeby mohlo nastať sťahovanie?
Ministerstvo financií SR nie je subjektom Memoranda o porozumení. Železnice SR držia líniu zámeru vyjadreného pri kúpe nehnuteľnosti.
Potvrdením Memoranda obe strany navzájom vyjadrili vôľu využiť jeho kapacity v prospech verejného sektora pri zachovaní maximálnej efektívnosti na oboch stranách a zároveň s cieľom zabezpečiť, aby peniaze daňových poplatníkov určené na verejné účely boli použité na tvorbu verejných statkov a služby celospoločenského významu.
Otázka ohľadne sťahovania je vzhľadom na vyššie uvedené predčasná.
4. Od koho vyšiel úmysel, aby ste uzavreli takúto zmluvu, bolo to vaša myšlienka alebo ministerstva financií?
Zámer deklarovali obe strany potvrdením Memoranda o porozumení.
5. Kam pôjdu administratívne zložky ŽSR po tom, čo opustíte budovu na železničnej ulici? Máte už niečo iné v Košiciach vo výhľade?
Súčasne s prípravnými prácami k rekonštrukcii nehnuteľnosti na Železničnej ulici Železnice SR analyzujú alternatívy iných možných efektívnych dislokácií svojich pracovísk v Košiciach. Zatiaľ však nič nie je rozhodnuté.
6. Aj naďalej platí, že v tejto budove je využiteľných až 11 000 m2 kancelárskych priestorov? Ešte by ma zaujímalo, koľko je tam parkovacích miest?
Budova má úžitkovú plochu 11 160 m2, pričom kancelárske priestory predstavujú 8 430m2. Vo dvore sa nachádza spevnená plocha, ktorá poskytuje obmedzené parkovanie vo dvore.